IMMOBILIENVERWALTUNG Verwaltung & Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Verwaltung & Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

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0345 20033-58

Zuverlässige Betreuung und Bewirtschaftung Ihrer Immobilie

Seit 1999 übernimmt die HNC Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH die zuverlässige Verwaltung, Betreuung und Bewirtschaftung von Wohnhäusern, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen (auch Mehrhausanlagen) und Gewerbeobjekten.

Zudem kümmern wir uns, auch in Kooperation mit erfahren Maklerunternehmen, um die Vermietung und Verkauf/Kauf-Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken.

Unsere Objekte befinden sich vorwiegend im Stadtzentrum von Halle, aber auch in Leipzig, Merseburg und Aschersleben.

Die garantierte Sicherstellung der kaufmännischen und technischen Verwaltungsaufgaben übernimmt unser fachlich versiertes Team. Die partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit von Mietern, Verwaltung und Eigentümern ist dabei unser oberstes Ziel.

Als Hausverwaltung erbringen
wir folgende Dienstleistungen

WEG-Verwaltung

Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Hausverwaltung auf Grundlage der Gemeinschaftsordnung, der Teilungserklärung sowie die in der Vergangenheit gefassten Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft
Möglichkeit der Versicherung (Gebäudeversicherung/ Elementarversicherung/ Grundstückseigentümerhaftpflicht) der Verwaltungsobjekte im Rahmen einer preiswerten Paketversicherung

Mietvertragsmanagement

Vermittlung, Abschluss, Durchführung und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
Vertragliche Anpassung der Mieten und Pachten, z.B. bei einer Veränderung des orts- und marktüblichen Mietpreises
Geltendmachung, Wahrnehmung und Einhaltung aller dem Vermieter zustehenden Ansprüche und Rechte aus Miet- und Pachtverträgen
Einrichtung und ordnungsgemäße Führung aller erforderlichen Bücher (z.B. Mietbuchhaltung), Inkasso der Mieten und Pachten (Forderungsmanagement)

Buchhaltung & Abrechnung

Erstellung einer jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Erstellung einer jährlichen Abrechnung über alle Einnahmen und Ausgaben

Facility Management

Vergabe von Hausmeister- und Reinigungsarbeiten
Schlüsseldienstservice über günstige Rahmenverträge
Überwachung des baulichen Zustandes aller Gebäudebestandteile, Kontrolle des Zustandes der Außenanlagen
Beurteilung von Mängelanzeigen einschließlich Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen bei Generalunternehmen
Abschluss von notwendigen Wartungsverträgen (Heizungsanlagen, Liftanlagen etc.)
Günstige Strom- und Gaspreise vom Versorger vor Ort

Als Hausverwaltung
erbringen wir folgende Dienstleistungen

Buchhaltung & Abrechnung

Erstellung einer jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Erstellung einer jährlichen Abrechnung über alle Einnahmen und Ausgaben

Facility Management

Vergabe von Hausmeister- und Reinigungsarbeiten
Schlüsseldienstservice über günstige Rahmenverträge
Überwachung des baulichen Zustandes aller Gebäudebestandteile, Kontrolle des Zustandes der Außenanlagen
Beurteilung von Mängelanzeigen einschließlich Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen bei Generalunternehmen
Abschluss von notwendigen Wartungsverträgen (Heizungsanlagen, Liftanlagen etc.)
Günstige Strom- und Gaspreise vom Versorger vor Ort

Mietvertragsmanagement

Vermittlung, Abschluss, Durchführung und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
Vertragliche Anpassung der Mieten und Pachten, z.B. bei einer Veränderung des orts- und marktüblichen Mietpreises
Geltendmachung, Wahrnehmung und Einhaltung aller dem Vermieter zustehenden Ansprüche und Rechte aus Miet- und Pachtverträgen
Einrichtung und ordnungsgemäße Führung aller erforderlichen Bücher (z.B. Mietbuchhaltung), Inkasso der Mieten und Pachten (Forderungsmanagement)

WEG-Verwaltung

Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Hausverwaltung auf Grundlage der Gemeinschaftsordnung, der Teilungserklärung sowie die in der Vergangenheit gefassten Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft
Möglichkeit der Versicherung (Gebäudeversicherung/ Elementarversicherung/ Grundstückseigentümerhaftpflicht) der Verwaltungsobjekte im Rahmen einer preiswerten Paketversicherung

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Jahre Erfahrung

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Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten

0

Städte: Halle, Leipzig, Merseburg und Aschersleben

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